![\"\"](\"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/vente-viager-2.jpg\")
<\/p>\nSavez-vous que vous pouvez mettre votre maison en vente, tout en gardant le droit d’y habiter jusqu’\u00e0 la fin de votre vie\u2009? C’est une alternative int\u00e9ressante si vous comptez vivre en Bretagne, et recevoir p\u00e9riodiquement votre rente. Si cette alternative vous int\u00e9resse, d\u00e9couvrez nos meilleurs conseils sur la vente en viager en Bretagne.<\/p>\n
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Vous avez d\u00e9cid\u00e9 de vendre en viager votre maison ou appartement en Bretagne. Vous avez besoin des conseils avis\u00e9s et pr\u00e9cis<\/a> de sp\u00e9cialistes dans ce type de transaction immobili\u00e8re. Ils compl\u00e8tent ceux que vous lisez dans cet article. Au moment de la signature du contrat, vous ignorez le montant total de la vente. L’acqu\u00e9reur non plus. La raison est que ce montant d\u00e9pend de votre esp\u00e9rance de vie. La rente vous est vers\u00e9e p\u00e9riodiquement pendant une dur\u00e9e qui n’est pas d\u00e9termin\u00e9e \u00e0 l’avance. Vous pouvez choisir de la toucher tous les mois, tous les trimestres ou tous les ans.<\/p>\n Outre votre rente viag\u00e8re, vous recevez un bouquet initial de 20 \u00e0 20 % du prix de la transaction immobili\u00e8re. En tant que vendeur viager, la somme y aff\u00e9rente vous revient de droit d\u00e8s que la vente est conclue.<\/p>\n La vente de maison ou d’appartement en viager a son lot d’avantages. Sachez en tirer profit. La meilleure d\u00e9cision est de rester vivre chez vous. Dans le m\u00eame temps, vous percevez un compl\u00e9ment de revenus gr\u00e2ce \u00e0 votre rente viag\u00e8re. Pour cela, il vous suffit d’opter pour un viager occup\u00e9. Avec cette alternative, vous vivez pleinement votre retraite sans contraintes financi\u00e8res.<\/p>\n Le viager occup\u00e9 vous accorde le droit d’occuper votre logement vendu. Il s’agit du Droit d’Usage et d’Habitation de la maison ou de l’appartement en viager. Et ce droit, vous ne pouvez pas le c\u00e9der \u00e0 un tiers. Vous vivez en couple dans votre habitation. Pr\u00e9voyez dans le contrat que l’un de vous continue \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier du DUH apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s de l’autre<\/a>.<\/p>\n En revanche, la location est interdite apr\u00e8s la vente en viager de la maison. Et si vous lib\u00e9rez le logement pour une raison ou une autre, vous perdez votre DUH qui revient alors \u00e0 l’acheteur. Ce dernier continue \u00e0 vous verser votre rente jusqu’\u00e0 la fin de votre vie.<\/p>\n Il est conseill\u00e9 d’occuper votre maison ou votre appartement viager au titre de r\u00e9sidence principale. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez alors d’avantages fiscaux plus int\u00e9ressants. Avec cette option, vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 de la taxation des plus-values sur votre bouquet initial. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez aussi d’une d\u00e9cote int\u00e9ressante sur vos rentes. Cet abattement peut aller jusqu’\u00e0 70 % si vous avez plus de 70 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Savez-vous que vous pouvez mettre votre maison en vente, tout en gardant le droit d’y habiter jusqu’\u00e0 la fin de votre vie\u2009? C’est une alternative int\u00e9ressante si vous comptez vivre en Bretagne, et recevoir p\u00e9riodiquement votre rente. Si cette alternative vous int\u00e9resse, d\u00e9couvrez nos meilleurs conseils sur la vente en viager en Bretagne.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":559,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/557"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=557"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/557\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":562,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/557\/revisions\/562"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.histoireavivre.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDans ce type d’op\u00e9ration, sachez que vous avez le droit de conserver l’usufruit de votre bien. De fait, votre habitation ne vous appartient plus. Vous continuez toutefois \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier de sa jouissance l\u00e9gale. Pour profiter de cet avantage de vente en viager, vous devez choisir l’option viager occup\u00e9. Vous pouvez aussi opter pour le viager libre. Dans ce cas, vous devez lib\u00e9rer votre maison ou appartement \u00e0 l’issue de la vente.<\/p>\nComment tirer profit de votre vente viag\u00e8re en Bretagne\u2009?<\/h2>\n
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